VKJ Notarissen te Zaandam, uw specialist in de Zaanstreek en omgeving

Scheepsregister
Het scheepsregister is een onderdeel van het kadaster. Het systeem van teboekstellen in een kadastraal register met op verzoek weer verstrekken van uittreksels uit het register is opgezet ten behoeve van de rechtszekerheid.

Scheepshypotheek
Door registratie in het scheepsregister (ook wel teboekstelling genoemd) wordt een roerende zaak een registergoed. Een belangrijk voordeel daarvan is dat op registergoederen ook hypotheken kunnen worden gevestigd, een zogenaamde scheepshypotheek.
Opneming in het scheepsregister is mogelijk voor beroeps- en pleziervaartuigen en woonboten, zowel in aanbouw als afgebouwd.
De inschrijving bestaat uit het deponeren van de akte van overdracht en hypotheekakte(n). Voordat een schip kan worden geregistreerd dient dit te worden gebrandmerkt. Coördinatie van de branding van schepen heeft het Bureau Scheepsregistratie te Rotterdam.Door registratie van het brandmerk is het schip internationaal geïdentificeerd. Bij schepen in het buitenland is het voor een Nederlands brandmerk noodzakelijk, dat het schip bij het kadaster in Nederland staat geregistreerd en dat de bouw van het schip zover is voltooid, dat het kadaster het brandmerk kan aanbrengen.

Voordelen van registratie in het Nederlands kadaster

• de registratie bewijst tegenover een ieder wie de juridische eigenaar van een schip is;
• bij een eventuele faillissement van de werf waar een schip in aanbouw is, valt een geregistreerd schip niet in de faillissementsboedel;
• de politie kan gemakkelijker een gestolen geregistreerd schip opsporen;
• als het schip wordt gestolen en doorverkocht, wordt de nieuwe eigenaar, als hij te goeder trouw is, door de wet beschermd bij een niet geregistreerd schip. Was het schip echter geregistreerd, dan blijft de eigendom berusten bij de juridische eigenaar en kan die het schip terugvorderen;
• een teboekgesteld schip kan met een scheepshypotheek worden gefinancierd.

Na lang wikken en wegen heeft u besloten een schip te kopen. U vraagt zich af, hoe zit het eigenlijk met de eigendom van een boot?
Dat hangt er vanaf. Is de boot teboekgesteld? Als een schip of woonboot teboek is gesteld, kan de overdracht alleen via een notariële akte van levering plaatsvinden, net zoals bij een huis. Deze leveringsakte wordt door de notaris opgesteld en bij de notaris ondertekend. Voor een schip dat niet teboek is gesteld, is een akte bij de notaris niet verplicht.

Door een schip teboek te stellen, ligt vast wie de eigenaar van het schip is. Een schip wordt teboekgesteld bij het Kadaster. Als een schip door het Kadaster teboek wordt gesteld, krijgt het schip een uniek nummer; dit wordt een brandmerk genoemd. Een teboekgesteld schip kan alleen nog van eigenaar wisselen door een notariële leveringsakte en de inschrijving van een afschrift van deze akte in het Kadaster.

Meer weten?
Wij kunnen u informeren over de mogelijkheden van teboekstellen en eigendomsoverdracht van een schip. Bij de koop van een boot kunnen wij voor u de koopovereenkomst en de akte van levering opstellen, bovendien verzorgen wij dan ook het betalingsverkeer tussen verkoper en koper, zodat de verkoper zeker is van z'n geld en de koper zeker is van z'n eigendom. Wij informeren en adviseren u graag over uw rechten en verplichtingen.

Neem contact met mij op voor het geven van meer informatie

Woonboten
Woonboten moeten in het scheepsregister worden ingeschreven als zij een waterverplaatsing hebben van meer dan tien kubieke meter. Voor de inschrijving in het scheepsregister moet de waterverplaatsing worden aangetoond met een geldige meetbrief. Alleen als het schip een eenvoudige vorm heeft, zoals bij een doosvormige drijfbak, kan met een formulier betreffende de waterverplaatsing worden volstaan. Meting wordt uitgevoerd door de scheepsmetingsdienst.

Overdrachtsbelasting?
Als u eigenaar van een huis wordt, moet u meestal overdrachtsbelasting (6% over de waarde of koopprijs van het huis) betalen. Als u eigenaar van een boot wordt, hoeft geen overdrachtsbelasting te worden betaald, ook niet als de boot teboekgesteld is. In sommige gevallen moet wel omzetbelasting worden betaald.
Bij de levering van een woonboot moet in sommige gevallen wel overdrachtsbelasting worden betaald, namelijk als de woonboot door de fiscus als 'onroerend' wordt aangemerkt. Het is niet altijd duidelijk of een woonboot onroerend is. Om dure verrassingen te voorkomen is het verstandig daarover vooraf met ons contact op te nemen.